上饶市广信区悦溪开元观堂酒店二期建设项目勘察设计服务经上级主管部门批准建设，资金筹措方式为专项资金，现对该项目设计采用公开招标的方式，现将有关招标事宜公告如下：

一、招标工程的概况：

1、项目名称：上饶市广信区悦溪开元观堂酒店二期建设项目勘察设计服务

2、工程建设地点：上饶市广信区

3、建设规模：用地面积约63.02亩，建筑面积约 27177 平方米

4、项目总投资：1.8亿元

5、设计费：暂定360万元(最终按财审金额*2%计取)

6、招标范围：

包含但不限于勘察、方案设计(含项目估算)、初步设计(含项目初步设计概算)、施工图设计(包含建筑、装饰装修、结构、给排水、强弱电、暖通、消防、绿建、节能等专业)、配套设施设计等以及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工存在难度问题等内容，并按国家设计规范需出具的其它设计图纸，设计单位负责配合图审。设计必须满足招标人对工程使用功能的要求;施工图必须经招标人核准及图审机构审核后方可使用，施工图设计电子版及纸质版图纸所有权归招标人所有，具体相关条款在合同中约定

设计周期：45个日历天（不含评审时间）

二、投标人资格条件：

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章：

（1）、凡具有独立法人资格，投标人须同时具备第1项和第2项资质

投标人须具有建设行政主管部门颁发的下列资质：1：工程勘察岩土工程专业乙级及以上资质或工程勘察综合资质甲级；2：工程设计综合甲级资质或同时具有以下资质：①建筑行业(建筑工程) 乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质；②市政行业（道路工程和排水工程）专业乙级及以上资质或市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质或市政行业乙级及以上资质。③风景园林工程设计专项乙级及以上资质。符合以上资质投标单位均可参加投标申请。本项目不接受联合体投标。

（2）、企业法定代表人证书原件及身份证原件或法定代表人授权委托书及委托人身份证原件；

（3）、企业资质等级证书副本原件；

（4）、企业法人营业执照副本原件；

（5）、业绩材料要求：投标企业须提供一个在开标当月前60个月内（以合同签订日期为准）承担过工程建安费18000万元及以上的类似工程设计业绩（上述业绩达到80%即可）。可以参加投标申请，并接受招标单位的资格审查,本业绩由投标人提供2种以上（含2种）能证明设计单位经历的同一个项目有关证明材料原件（即：设计合同原件、主要施工图（最终确定的总图或部分具有代表性的专业施工图）原件、设计审查备案表原件或者中标通知书原件）。

（6）、项目设计负责人资格要求：投标单位拟派的项目设计负责人具有国家一级注册建筑师注册证书；拟派本项目勘察负责人具备注册土木工程师（岩土）资格；需提供本工程开标当月前连续缴费满六个月（不含开标当月）及以上的社保证明和尚未到期的劳动合同；

（7）通过“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/new_index.html）”查询， 投标单位及法定代表人、项目负责人必须为非失信被执行人（提供网页截图）；

（8）投标单位不得被工商行政管理机关在全国企业信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（查询网址：http://www.gsxt.gov.cn/idex.html）（提供网页截图）；

（9）外埠来赣设计单位按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设【2019】44号）文件精神办理了“省外企业信息登记”及“省外人员登记”。（提供能够有效充分反映在江西省住建云企业端登记成功的网页截图）；

（10）投标保证金转帐凭证或银行保函原件。

（11）本项目不接受联合体投标。

（三）投标人资格审查合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构[指项目设计班子、详见投标资格审查表和投标文件商务标]须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。

（四）本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人。

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述费用。

四、其他说明

1、对于中标方案将依据《中华人民共和国民法典》及有关工程设计合同管理规定的要求，按照不违背招标文件和中标人的投标文件内容签订设计委托合同，并履行设计合同约定的各项内容。

2、本次招标未中标投标单位设计费不予补偿。

3、本工程设计项目资格审查方式:采用资格后审。

4、评标办法采用综合评估法。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月20日09时00分，开标地点为上饶市广信区公共资源交易中心2、本项目采用“不见面开标”系统开标，投标人不需要到开标现场参与本项目的开标活动，投标人在开标截止时间前进入江西省公共资源交易网-不见面开标投标人大厅进行线上签到。无需递交资格审查材料原件，由投标人自行将参与本项目资格要求的所需的资格审查材料原件的扫描件全部放入电子投标文件中，扫描件未放入的，视为未提供，作为无效标处理。

3、各潜在投标人需将所有投标文件上传至江西省公共资源交易网系统,本项目资格审查文件以招标文件设置资格要求为准，为防止“不见面开标”系统开标时网上系统不稳定出现意外情况，请各投标人系统上传电子投标文件同时需将纸质投标文件（备用）在开标截止时间前邮寄至开标地点或派专人将纸质投标文件（备用）送至开标地点，当“不见面开标”系统出现问题导致电子投标文件不能顺利进行评审时，以各投标人递交的纸质投标文件（备用）为准。（如“不见面开标”系统出现问题时，未递交纸质投标文件（备用）的投标人未能正常进入评审环节，后果自负。）

六、联系方式

招 标 人：上饶市广信区灵之源旅游文化发展有限公司

联系人：黄克星  电话：13263036721

代理机构：江西铭嵘工程项目管理有限公司

联系人：刘先生 联系电话： 19350364734

七、招标文件的获取

1、江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/web/网上报名，本项目采用电子化评标。

2、文件获取：招标文件等附件材料在江西省公共资源交易网自行下载。

3、招标文件获取时间：2025年4月26日至2025年5月19日。

注：本工程的招标公告、资审文件、招标文件等相关其他补充要求文件详见网上通知，请各投标人密切留意，否则，因此造成的失误由投标人自负。

正式招标公告地址

https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002001/002001001/20250426/08372a68-29e5-4769-9067-c76ad2279a86.html