江宁未来都市田园项目-设计加

江宁未来都市田园项目

招标机构：南京溪田农业发展有限公司

江苏截止日期：2025-05-23 09:30:00

1. 招标条件

本招标项目江宁未来都市田园项目(二期)已由南京市江宁区政务服务管理办公室以江宁政务投备[2025]399号批准建设，项目业主为南京溪田农业发展有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京溪田农业发展有限公司。现对该项目设计进行公开招标。

江苏省建信招投标有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江苏省:南京市_江宁区淳化街道杨村社区

2.2 招标范围：本次设计任务包括但不限于：方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计，主要包括但不限于土建（含建筑、结构、幕墙、装饰装修、地下车库及人防工程等）、安装（含给排水、电气、消防、智能化等）以及室外配套的景观绿化、室外道路、室外照明、综合管线（给排水）等设计。所有内容与本设计相关的其他专项深化设计、补充设计、变更设计等全过程设计工作、施工配合服务工作，同时应满足有关部门的审查、审批要求并取得相应批复，具体详见设计任务书。

2.3 服务期限：120日历天

2.4 合同估算价：6,683,800.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：项目占地3635亩，总建筑面积约46000平方米，其中地上建筑面积约32000平方米，地下建筑面积约14000平方米。最高建筑高度12米,建筑层数地上最高4层、地下1层。最大单体建筑面积约16900平方米。主要建设农业人才孵化基地、农业青创孵化中心基地、农事服务中心的新建建筑和内外装饰装修，市政配套设施，户外牧场、生态田园客厅、稻野田园、营地景观建设等。本项目设计等级为大型。本项目采用装配式技术建造。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合甲级资质；②建筑行业设计甲级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

项目负责人的资格要求：a.具有国家一级注册建筑师执业资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库为准）。b.投标人必须提供社保机构出具的近半年（2024年10月-2025年03月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，退休人员必须出具退休证及劳务合同，若事业编制人员需要提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上材料由投标人自行扫描上传至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理。

其他要求：a.投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。b.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）c.投标人需提供以下1）~6）条承诺书，格式自拟，盖章原件扫描上传至投标文件中。1）具有独立订立合同的能力；2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；5）符合法律、法规规定的其他条件。6）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）:(一)未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；(二)未将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位；。d.关于评标办法中的评分细则要求详见投标人须知前附表补充内容。e.根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。f.本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23号）的规定。投标人未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：是本工程接受联合体投标，关于联合体的要求（提供联合体协议书扫描件编入至投标文件中）：①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标，否则各相关投标均无效；④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体中牵头人的名义提交投标保证担保，且投标保证担保必须从联合体牵头人的基本账户开户银行出具。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。⑥如为联合体投标，联合体成员单位不得超过2家。

4. 投标文件的递交

4.1 投标文件递交截止时间：2025-05-2309:30:00。

4.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

4.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

5. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

6. 评标方法

6.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

7. 其他

7.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.2 技术成果经济补偿：不补偿