本招标项目承德市国际康旅度假区 D-4 地块项目规划及建筑方案设计服务已由/以/批准建设，项目业主为兴隆电德悦谷文旅置业有限公司，建设资金来自企业自筹出资比例为100%，招标人为兴隆电德悦谷文旅置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目规划总用地面积为 52366.95平方米，建筑占地面积为15710.09平方米，绿化面积为 13091.74平方米，道路硬化面积为23565.13平方米,项目用地性质为其他商服用地，供地方式为挂牌出让。 总建筑面积为55366.95平方米，地上建筑面积为52366.95平方米，地下建筑面积为3000.00平方米。容积率1.00，绿地率25%，建筑密度30%，机动车停车位地上210个 主要建设22栋4层办公楼，3栋4层商业(局部6层酒店式公寓)。配套建设小区道路、绿化、水、暖、电、通讯等设施。

2.2招标范围：承德市国际康旅度假区 D-4 地块项目规划及建筑方案设计服务。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：投标人应具备合法有效的营业执照；具有服务本项目所须的专业技术能力和服务能力

3.1.2财务要求：投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，近三年度（2022年至2024年）财务状况良好，未处于财产被接管、冻结、破产状态无市场不良行为，提供企业近3年资产负债表、现金流量表、利润表加盖公章。成立不足三年的公司仅须提供公司成立后的资产负债表、现金流量表、利润表加盖公章。

3.1.3业绩要求：具有2020年1月1日以来已完成项目规划或者建筑设计方案设计业绩至少2个（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容、合同总金额及盖章页等内容，时间以合同签订日期为准）

3.1.4信誉要求：自成立以来在经营活动中没有重大违法记录；近三年内没有因违法违规行为被国家有关部门予以处罚的记录；在承担的有关服务工作中没有出现重大质量问题、不良记录并被国家有关部门予以处罚的记录；在近三年内按期履约，没有因合作伙伴违约引起纠纷、仲裁和诉讼的记录。投标人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的信用记录网页打印并加盖单位公章，列入“信用中国”网站“失信被执行人”的，依法拒绝参与本次投标。（网页查询时间应为发布招标公告日期之后）。不是项目开发所在地政府禁入单位。

3.1.5项目负责人资格要求：具有8年以上建筑方案设计工作经验 。

4. 投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间为2025-06-11 09:00，投标人应在截止时间前通过“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）递交电子投标文件。

4.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5. 提出异议渠道和方式

招标人：兴隆电德悦谷文旅置业有限公司，联系人：张思凡，联系电话：13810328091，代理机构：中大宇辰项目管理有限公司，联系人：李宇靖，联系电话：0314-2527980

6. 本招标项目的监督部门

监督部门名称：兴隆电德悦谷文旅置业有限公司

电话：13810328091

7. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

8. 本招标项目是否采用双盲评审

否

9. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准

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10.联系方式

招标人：兴隆电德悦谷文旅置业有限公司

地址：承德市兴隆县

联系人：张思凡

电话：13810328091

招标代理机构：中大宇辰项目管理有限公司

地址：河北省石家庄市裕华区方北路58号剑桥春雨5号楼（开元大楼）2201、2202、2207、2208

邮编：050000

联系人：李宇靖

电话：0314-2527980

11.招标文件的获取

11.1 凡有意参加投标者，请于2025-05-22 08:30至2025-05-27 17:00（北京时间，下同），登录“中国电建公共资源交易系统”（网址为http://trade.powerchina.cn，以下简称“电建交易系统”）下载电子招标文件。

11.2 招标文件每套售价0 元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

正式招标公告地址

http://www.hebeieb.com.cn/infogk/detail.do?categoryid=101101&infoid=I1300000001136731001001&bdcodes=I1300000001136731001001&laiyuan=%255B%25E5%25B9%25B3%25E5%258F%25B0%25E5%2586%2585%255D