本项目的招标范围包括但不限于：

妈湾15单元02街坊T102-0482宗地（润融大厦）室内设计，总设计面积约5204平米，包含首层及地下室大堂、电梯厅、标准层公区、公共卫生间、电梯轿厢，架空层、车库光厅等。

本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。

本次发包工程估价：280万元

招标范围：妈湾15单元02街坊T102-0482宗地（润融大厦）室内设计，总设计面积约5204平米，包含首层及地下室大堂、电梯厅、标准层公区、公共卫生间、电梯轿厢，架空层、车库光厅等。 本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。

计划总投资：257,574万元

工程地址：深圳市南山区前海妈湾片区

投标补偿：无

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：直接票决

投标文件递交方式：线上递交

投标文件递交截止时间：2025-06-23 18:00

是否接受联合体投标：接受

联合体要求：注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。

投标人资质要求

其他资质要求：1.投标人须为独立法人或合伙制企业或他组织; 2.投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。 3.本项目接受联合体投标。 注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。

项目负责人资格 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。 （若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派）。

招标人

建设单位：深圳市前海蛇口启迪实业有限公司

通讯地址：广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局经贸中心一期A座22层

经办人：皇工

办公电话：0755-88279521

电子邮箱：huangfanjin@cmhk.com

正式招标公告地址

https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/440000/0101/202506/04/0044a2fd32acd7b94b399d1e9bf771a9e28a.shtml