本招标项目无锡锡山数字科技产业中心一期项目 （项目名称）已由无锡市锡山区数据局 （项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 锡山数据备[2025]505号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡锡山创智投资发展有限公司 ，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡锡山创智投资发展有限公司 ，招标代理机构为江苏恒泰建设工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：江苏省无锡市锡山区，南至新兴塘河，西至规划道路，北至312国道

工程规模：江苏省无锡市锡山区，南至新兴塘河，西至规划道路，北至312国道。产业中心一期分为1号地块、4号地块，用地约120亩，建设面积约17万方，建设总投资约11亿。

工期：60 日历天

合同估算价：3600.0 万元

招标范围： 对本工程进行地质勘察、方案深化设计（含估算编制）、可行性研究报告、初步设计（含概算编制）、施工图设计，并取得相关部门的审核；后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间进行专业人员相关的设计交底服务，提供设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过以及项目竣工验收。设计内容主要包含但不限于：BIM设计、建筑、结构、装修、幕墙、给排水、暖通、电气、人防、消防、弱电智能化（室内、室外）、基坑支护、海绵城市、低压供电、标识标牌设计、后期工艺的预埋预留设计、建筑绿色节能专项设计、绿建二星（含拿标识含检测）、环评、洪评、交评、能评、稳评、安评、水土保持、红线范围内和市政周边管网衔接的市政及室外配套管线综合设计等、室外排水、室外景观绿化等。

标段划分：1

质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及勘察、设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。

其他：

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人须同时具备下述a、b两项资质: a.[工程勘察综合类甲级资质]或[工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级]； b.[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；

财务要求：2021 至2023 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：

信誉要求：企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；没有隐瞒，虚假，伪造等弄虚作假行为；不曾因其自身违约或不恰当履约造成与本次招标人之间存在合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼等行为；本公司没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。提供承诺书原件扫描件上传至投标文件中。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）1)项目负责人必须具备[国家一级注册建筑师]； 2) 提供项目负责人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年3月?2025年5月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年3月?2025年5月连续缴费证明。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间。

3.2本次招标 接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头人须具备[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级资质]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级资质]；（2）项目负责人由联合体牵头人拟派；（3）所有联合体成员应共同签署联合体协议书，并且明确各方的权利与义务；联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件；（4）联合体投标时除联合体协议书、投标诚信承诺书外其余签字盖章处由联合体牵头人盖章签字即可；（5）联合体投标时授权委托人由联合体牵头人授权牵头单位人员；（6）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；（7）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。（8）特别提醒：联合体单位在填写投标信息时，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁读取，并选择添加成员单位（报名页面会显示成员单位名称），再下载招标文件，否则在投标、中标阶段（“中标结果备案（中标通知书）”、“书面报告”、“合同签订”)无法显示成员单位名称（如有疑问，可咨询新点软件公司）。

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标1 (具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年06月13日 17:00 时至2025年06月18日 23:59 时在无锡市建设工程网上招投标系统V7.0下载招标文件，工具软件使用费100 元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月07日 9时30 分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统V7.01 ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

7.联系方式

招标人：无锡锡山创智投资发展有限公司

地址：无锡市锡山区东亭街道东亭中路69号兰亭国际大厦37楼3708

联系人：王云

电话：0510-88220035

招标代理机构：江苏恒泰建设工程咨询有限公司

地址：无锡市新吴区江溪街道宝阁丽89号101

联系人：周丹凤

电话：051088210200

正式招标公告地址

https://www.jszbtb.com/#/bulletindetail/TenderBulletin/651119?release=%7B%22release%22%3A%222025-06-13%22%7D