一、项目基本情况

1.项目名称：双循环贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目A01地块酒店精装修设计，建设单位：济南历唐置业开发有限公司。

2.建设地点：位于济南市历城区唐冶北片区唐冶西路以东，唐冶东路以西，叔宝街以南，贞元街以北；项目规模：总建筑面积约215057.18㎡，A01地块酒店精装设计面积约25519㎡。

3.设计周期：70日历天。

4.招标范围：双循环贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目A01地块酒店精装修设计【精装概念设计（不含绿建验收范围的公区）、精装方案设计（不含绿建验收范围的公区）、精装扩初设计（不含绿建验收范围的公区）、精装施工图设计、精装相关专项设计等内容】及后续相关服务工作，详见招标文件。

5.本项目共划分一个标段。

计划批文总投资额：1100000万元

合同估算价：580万元

结构形式：框架

工程规模：25519平方米

二、投标条件

1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照；

2.投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的工程设计建筑装饰工程专项甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质,并在人员和技术等方面有能力执行上述工程；

3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定），必须为本单位注册人员；

4.业绩要求：投标人自2022年9月24日至2025年9月24日止（3年），承担过单项合同装修面积17000平方米及以上或单项合同额300万元及以上的建筑装饰装修设计业绩【类似业绩：以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。投标人若提供EPC业绩或全过程工程咨询业绩的，资料需能够体现符合业绩要求的设计金额或装修面积，如不能体现，还须提供建设单位加盖公章的相关证明文件。类似业绩时间以合同签订时间为准】；

5.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年度至2024年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；

6.信誉要求：投标人自2022年9月24日至2025年9月24日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shix in/）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】；

7.本次招标不接受联合体投标。

三、合格投标人确定方法

资格后审（合格制）

四、招标范围

双循环贸易物流服务产业园基础设施配套建设项目A01地块酒店精装修设计【精装概念设计（不含绿建验收范围的公区）、精装方案设计（不含绿建验收范围的公区）、精装扩初设计（不含绿建验收范围的公区）、精装施工图设计、精装相关专项设计等内容】及后续相关服务工作，详见招标文件。

五、招标文件的获取

请于2025-09-25至2025-09-29时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版文件。

六、投标文件的提交

1.投标文件的提交截止时间：2025年10月16日9时00分

2.各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。

七、其他

1、本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网等相关媒体上发布。

2、本项目采用评定分离方式确定中标人。

招标联系

招标单位：济南历唐置业开发有限公司

招标单位联系人：刘爱芳

招标单位联系电话：15098942915

招标代理单位：山东倍德工程咨询有限公司

招标代理项目负责人：黄莉群

招标代理项目负责人联系电话（手机）： 15588820660

正式招标公告地址

http://jnggzy.jinan.gov.cn/jnggzyztb/front/showNotice.do?iid=C81DA0FF2C044248A7F13725D8B50141&isnew=1&xuanxiang=%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A