1.招标条件

本招标项目已由项目统一代码：2510-360203-04-01-516529立项备案，招标人为景德镇陶邑酒店管理有限公司，建设资金来源为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与其他说明

2.1项目名称:景德镇市望陶家园A区酒店装修工程设计。

2.2建设地点:江西省景德镇珠山区昌江大道与红塔路交汇处。

2.3建设内容及投资额：本项目总建筑面积75203.41平方米。主要建设内容包括望陶家园A1-A8栋装修工程52813.58平方米、图书馆酒店装修工程改造22389.83平方米。项目总投资为17000万元，本项目投资691.87万元。

2.4工期：总工期60日历天。

2.5招标范围:景德镇市望陶家园A区酒店装修工程设计全部内容，设计包含但不限于方案设计、初步设计和施工图设计（包含完成项目报批报建所需建设项目规划设计方案，出具并修改相关成果文件直至招标人取得建设项目规划许可证，及后续技术服务等）。

2.6标段划分：一个标段。

2.7设计补偿：投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用，招标人对未中标人不作任何补偿。

3.投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑装饰工程设计甲级专项资质。

3.3人员要求：

（1）拟派项目设计负责人（建筑设计主持人）须具有一级注册建筑师证书或装饰装修类专业高级及以上技术职称，提供注册证书或职称证书、劳动合同。

（2）设计人员配套：设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通负责人各一名，提供各专业设计负责人的相关中级及以上职称证书或注册证书。

（3）所有拟派人员必须为本单位正式员工，且需提供在本企业缴纳的社保缴费凭证加盖社保行政主管部门印章或电子印章。

3.4外埠来赣单位还应根据赣建科设[2019]44号文件和《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字[2021]4号）要求在江西住建云平台完成省外企业进赣登记。

3.5投标人和投标人法人代表和拟派项目负责人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外），提供网页截图并加盖投标人公章，截图数量不限。

3.6投标人提供投标保证金转账凭证或电子保函凭证。

3.7本项目招标不接受联合体投标。

3.8本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限和不接受受到江西住建云通报有企业信用不良行为，且在处罚期内的企业参与投标。

3.9本项目采用综合评估法（详见招标文件）。

3.10定标原则：中标候选人排序第一即为中标人（详见招标文件）。

4.招标文件的获取

4.1凡符合资格条件且有意参加本次招标投标者，请于2025年10月31日至2025年11月19日在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/web/）网站自行下载招标文件等资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年11月20日上午09时30分。

5.2投标人应在投标截止时间前上传电子投标文件（资格标、技术标、商务标、方案标）至江西省公共资源交易平台电子交易系统。在投标截止时间前，各投标人必须进入江西省公共资源交易网-不见面开标大厅进行线上签到，否则无法进入后续的开标环节。

6.其他要求

6.1本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表人或授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动，但要能熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

6.2根据赣建字〔2020〕12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，各潜在投标人在报名和下载标书之前应在江西省公共资源交易网登录系统中添加“房建及市政设计单位”身份，操作过程如有疑问请咨询新点：400-998-0000，添加房建及市政设计单位身份及提交企业基本信息后需公示5个工作日，请各潜在投标人考虑此情形，自行合理安排时间。

7.联系方式

招标人：景德镇陶邑酒店管理有限公司

地 址：江西省景德镇市珠山区新厂西路150号（陶溪川国际陶瓷文化产业园内）

联系人：万先生

联系电话：18322887962

招标代理机构：江西华尊工程咨询有限公司

地 址：江西省南昌市进贤县民和镇人民大道栖贤园小区1幢4单元103铺

联系人：张先生

联系电话：18879839319

监管单位：景德镇市发展和改革委员会

电话：0798-8528887

在线投诉渠道：景德镇市发改委官网-政民互动-招投标在线投诉。

正式招标公告地址

https://www.jxsggzy.cn/jyxx/002001/002001001/20251031/1a1135cc-e6eb-42c3-a176-d489eef9a825.html