1.招标条件

本招标项目NO.2011G14地块 (金奥花街)商业项目（项目名称）已由 扬州市江都区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 扬江发改(2019)47号 批准建设，项目业主为扬州亚太置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目NO.2011G14地块 (金奥花街)商业项目规划方案设计标段进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：NO.2011G14地块 (金奥花街)商业项目规划方案设计

2.2建设地点：扬州市江都区

2.3建设规模： 项目用地面积：39120㎡（地上实际用地面积约为22382㎡)；商业地上建筑面积约50000平方米；地下车库约50000平方米。

2.4合同估算价：约450万元

2.5设计周期及服务期限：

（1）设计周期：规划方案设计总设计周期30天。

（2）服务期限：中标通知书签发起至项目规划方案报批通过止。

2.6招标范围: NO.2011G14地块 (金奥花街)商业项目红线范围以及计划投资内的所有建筑工程的总体规划、规划方案设计，具体详见设计任务书。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，且须具备工程设计综合甲级资质；或具备工程设计建筑行业甲级资质；或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

3.2 投标人拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。设计负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括：1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

3.3 投标人应具备的其他要求：

3.3.1具有独立订立合同的能力；

3.3.2投标人的资质类别、等级和设计负责人注册专业、资格等级等满足招标公告要求；

3.3.3资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

3.3.4投标人为授权委托人、设计负责人缴纳近 3 个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的 2025 年 9月至 2025 年11 月三个月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；已取消书面证明采用网上自助查询方式的， 如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，军队或高校设计院可提供上级主管部门出具的人事证明材料）；

3.3.5投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

3.3.6本次招标不接受 联合体投标。

3.4本工程招标工作执行苏信用办[2018]23号关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知。主要内容如下：

①在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；

②在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；

失信名单在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）网站予以公示。

3.5符合法律、法规规定的其他条件。

4. 评标方法

本项目采用评定分离法，评分标准总分100分，其中投标报价：10分；设计方案：80分；商务标：10分；评标方案和定标方案详见招标文件。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2025 年12 月4日至 2025 年12 月 9 日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版；

5.3电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

6. 投标截止时间

6.1投标截止时间为：2025 年12月 25日 9 时 30 分。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查。

8.投标保证金

本项目投标保证金：人民币50000元，具体要求详见招标公告栏附件。

9.其它

9.1本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。

9.2投标人已完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。

9.3各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-响应方登录”进行相关投标活动：http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：0514-82087167。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台——交易向导（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。

10.联系方式

招标人：扬州亚太置业有限公司

招标代理机构：南京建凯建设项目有限公司

地址：扬州市江都区佳源银座         

邮编： 225200           

联系人：张工                  

电话：13338141253           

11.备注

1、本项目社保要求：投标人近3个月(2025年9月至2025年11月）内任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明；如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定；已退休人员提供退休证明）。截止日前成立不足3个月的新办企业只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、拟派项目负责人）；新成立企业距投标截止日不足30日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准）。 2、本工程采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。 3、投标人已完成“扬州市公共资源交易平台7.0版本”基础信息数据的录入、完善工作。 4、投标人已完成CA认证、 电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。 5、各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台7.0版本”-“响应方登录”进行相关投标活动：http://223.113.107.9:9006/TPBidder/memberLogin?type=tbr5，技术人员联系方式：0514-82087167。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台”—“交易向导” （http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/ggzyjyzx/jyxd/lm_list.shtml）下载。 6、投标人、拟派项目负责人未被《关于公布 2025 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183 号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在投标文件递交截止时间前已被江苏省住房和城, 乡建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。

正式招标公告地址

https://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/jyxx/fjsz/zbgg/art/2025/art_fd5fa2f0a94844ec8abb5d85334740fa.html?infoid=GG_e1b5c0de-f2e0-44dd-acfd-7d2d74460219