1. 招标条件

本招标项目红山森林动物园河川馆建设项目已由南京市发展和改革委员会以市发展改革委关于红山森林动物园河川馆建设项目核准的批复（项目审批文号:宁发改投资字[2025]457号）批准建设，项目业主为南京市红山森林动物园管理处，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京市红山森林动物园管理处。现对该项目设计进行公开招标。

建银工程咨询有限责任公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市红山森林动物园

2.2 招标范围：项目建设投资范围内全过程所有设计及相关服务内容：包含但不限于项目策划、规划设计、方案设计、初步设计（含设计概算编制及相关评审）、施工图设计及全过程跟踪设计服务，其他相关的专项设计以及变更设计以及配合施工图审查并确保审查通过，方案报批以及全过程设计跟踪，包括各阶段招标配合和施工现场配合服务、各设计阶段专家审查会上作汇报以及相关设计文件等，负责配合业主办理相关报建报审（含本项目所有专业的数字报建）等建设手续，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。修改、变更、竣工验收等服务工作。具体设计内容包含但不限于:建筑、结构（含基坑支护等）、水电、消防、空调暖通、安装工程、钢结构、装饰装修工程、水处理工程、景观(含海绵城市及屋顶绿化)、软装工程、室外配套、室内水电井管网综合排布、室外综合管网方案及施工图、幕墙及门窗、智能化、太阳能、亮化、配电房（含供电设计）设计、供水设计、主题氛围营造、动物场馆设施专项动物环境营造及与动物相关的绳网（含绳网结构）、玻璃、动物丰容、笼舍设计、膜结构、标识标牌、动物科普设计等专项设计及其他所有本项目相关的设计内容等。

2.3 服务期限：90日历天

2.4 合同估算价：2,643,600.00元

2.5 招标项目类型：房屋建筑

2.6 工程规模：新建河川生态动物展区及服务配套设施，总建筑面积7979平方米。其中河川生态动物展区为2层建筑，总建筑面积6170平方米，地上面积4730平方米，地下建筑面积1440平方米；服务配套设施为2层单体建筑，总建筑面积1809平方米。

2.7 其他说明：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：

资质要求：投标人须满足下列资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业甲级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质

业绩要求：投标人自2020年10月1日（含）以来，承担过单项合同造价或建安费或总投资额7900万元及以上的公共建筑(不含住宅、厂房、仓库）工程设计业绩（提供中标通知书、合同；时间以合同签订时间为准、金额以合同为准。提供的证明材料须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；资格审查业绩与评分业绩可兼得；相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）；

项目负责人的资格要求：具备注册一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）。

  其他要求：（1）潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。（2）投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2025年5月-2025年10月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章(具有可验证的二维码或验证码)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件；若属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。以上证明材料的扫描件须编入至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。（3）资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）（4）项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书扫描件编入至投标文件中）（5）建设工程企业资质证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。投标人须确保提交的证书真实有效，若处于换证期间，须同时提供相应的证明材料，否则将导致资格审查不通过。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025-12-31 09:30:00。

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7. 评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法

是否评定分离：否

8. 其他

8.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

8.2 技术成果经济补偿：不补偿，

8.3 投标人注意事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：

http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

8.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

8.5 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-68505679

（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366

, 8.6 其他说明：/

9. 联系方式

招标人：南京市红山森林动物园管理处

地址：南京市和燕路168号红山森林动物园管理处

联系人：张晓迪

电话：13913932327

招标代理机构：建银工程咨询有限责任公司

地址：南京市建邺区泰山路189号万得大厦B座

联系人：徐翊军

电话：13770637966

正式招标公告地址

http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fjsz/068001/068001001/20251210/cdd647b9-21b6-4143-bf52-fde9eaba1f4c.html