1. 招标条件

桐乡市凤凰湖智创基地项目已由桐乡市发展和改革局以项目代码2512-330483-04-01-186968批准建设，建设资金来自业主自筹，出资比例为100%，项目业主为桐乡市凤凰湖科技城建设开发有限公司，招标人为桐乡市凤凰湖科技城建设开发有限公司，委托代理机构为浙江同诚建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：桐乡市东南门，紧邻二环东路与环城南路。2.2投资估算（或概算）：重点片区计划投资约36.067069亿元，其中建安投资约18.303575亿元。2.3建设规模：总用地面积约1363.06亩，其中重点片区用地面积约255951.96平方米（约383.93亩），拟规划总建筑面积约326900平方米，其中地上284000平方米，地下42900平方米，包括科研产业大楼、科研实验室、交流展示中心、公寓、配套健身场馆、配套用房等。2.4招标范围：（1）对总区域约1363.06亩设计范围进行整体规划，并考虑后期实施的可行性，提供总体概念方案；（2）对重点片区约255951.96平方米（约383.93亩）进行方案设计、优化方案设计、初步设计及概算、施工图设计及后续服务（后续图纸会审、技术交底、提供施工现场服务、竣工验收等相关服务）。专业内容：总平、房建工程（含建筑、结构、所有建筑的二次装修及科研实验室布局、幕墙、亮化、给排水、电气、暖通、智能弱电、电梯、消防、人防、装配式建筑、绿色建筑、光伏、海绵城市、深基坑围护方案（含专家论证）、环保、节能、卫生防疫、绿化景观、道路及场地、室外配套及管线配套等）、桥梁工程。2.5勘察设计服务期限：设计总服务期45日历天。2.6是否属于政府采购工程： □是  ☑否2.7是否专门面向中小企业预留  ☑否□是，专门面向中小企业预留的实施方式：□本标段整体面向中小企业；□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：☑3.1具备①工程设计综合甲级；②工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；③市政行业乙级及以上或市政行业（燃气工程、轨道工程除外）乙级及以上或市政行业（桥梁工程）乙级及以上资质，以上要求须具备①或者同时具备②和③的资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。□3.2自/年/月/日以来□承接过/□完成过/业绩。3.3本次招标☑接受/□不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：联合体各方均须具有独立法人资格，并具有相应的设计资质，组成联合体的单位数量不超过两家。□3.4/。（二）拟派项目负责人：☑3.5拟派项目负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格，并注册在联合体中的任一单位。□3.6/。（三）其他：3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1月4日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。3.12其他要求：/。

4. 招标方式

4.1公开招标。

5. 定标方式

☑5.1采用评定分离。□5.2不采用评定分离。

6. ☑技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。6.2招标人按如下标准支付经济补偿费：根据定标结果，对未中标的中标候选人的方案设计费用予以补偿，补偿金额为每家单位人民币2万元整，其余投标人不补偿。6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。6.4投标补偿费由招标人另行支付。

7. 招标文件的获取

7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放浙里公共资源交易数字化招标交易系统（桐乡）。7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录浙里公共资源交易数字化招标交易系统（桐乡）http://ggzy.jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/ZLTXTPBidder自行下载招标文件。7.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标报名截止时间，不得少于5日，且最后1日不为法定休假日）。

8. 投标文件的递交

☑8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月5日9时00分（北京时间，下同），递交地点为本项目投标文件以邮寄快递或直接送达方式递交【如以邮寄快递方式递交的，请选择工作时间送达投标文件并联系招标代理人员当面接收投标文件，快递单备注项目名称。工作时间：每个工作日上午8:30~11:30，下午14:00~17:00】，在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：陆培尧，联系电话：15067121676，由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签收记录。投标截止时间前未寄(送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），招标人不予受理。请各投标人合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接收情况，否则后果由投标人自行承担。□8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为/年/月日/时/分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：/。

9. 行政监督部门行政监督：桐乡市住房和城乡建设局地址：桐乡市梧桐街道中山东路818号邮政编码：314500电话：0573-88112053投诉受理部门：桐乡市住房和城乡建设局地址：桐乡市梧桐街道中山东路818号邮政编码：314500电话：0573-88112053

10. 联系方式

招标人：桐乡市凤凰湖科技城建设开发

地址：桐乡市校场东路1518号

联系人：陆女士

电话：0573-89399653

招标代理机构：浙江同诚建设管理有限公司有限公司

地址：桐乡市梧桐街道振兴东路303号8幢6楼

联系人：陆先生

电话：0573-88028957

邮箱：995450382@qq.com

正式招标公告地址

https://ggzy.zj.gov.cn/jyxxgk/002001/002001001/20251211/6e5aa5ac-e18f-48fe-8327-5754b400508e.html