工程概况描述：A2-N2地块酒店建筑面积约51940.8平方米，包括2栋建筑，均为国际知名品牌中高端酒店：酒店（N1）建筑面积约2.3万平方米，客房数量约268间；酒店（N2）建筑面积约2.9万平方米，客房数量约233间。以上技术指标后续可根据室内设计方案微调。工作内容包括： 1、室内精装设计：概念方案和方案设计、扩初设计、施工图设计（含室内涉及的结构设计如钢结构等、室内二次机电）。 2、酒店专项设计：包括但不限于消防设计、泳池设计、厨房及洗衣房设计、声学及音视频设计、灯光和标识设计、艺术品设计等。 3、项目配合：项目报批评审阶段、样板间设计施工阶段、室内精装施工阶段、竣工验收阶段配合建设单位报批报建、效果把控、验收等工作

工程总投资：106511万元人民币

本期投资额：106511万元人民币

是否设置最高投标限价：设置最高投标限价，最高限价为6000000.00元人民币（600万元）

设计周期：150日历天

建设周期：240日历天

投标条件

设计资质要求

第一条 建筑行业建筑工程专业资质甲级

以上设计资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：项目负责人资格需具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级注册建筑师执业资格证书

是否接受联合体投标：接受联合体投标，总监理工程师任职单位必须为牵头单位

是否接受境外企业：接受境外企业

获得招标文件方式：通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台（网址：www.shcpe.cn）下载招标文件。

获取招标文件时间：2026年01月10日 00时00分到2026年01月15日 00时00分(休息3日（含）以上的节假日除外)。

注意：1、获取招标文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。

2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标人：上海东站建设运营有限公司

招标人地址：上海市浦东新区祝潘公路90号

招标代理机构：上海国际招标有限公司

获取招标文件联系人：俞蓓琼、樊宏亮

联系电话：021-32173627、32173675

公告备注：项目负责人必须完成个人身份采集，外省市投标人的项目负责人，必须完成进沪信息报送。

提交投标文件方式：将商务标投标文件以电子标文件形式上传至上海市建设工程交易服务器中心电子招标投标交易服务平台；

将技术标纸质投标文件提交至：浦明路1229号1楼（具体详见电子屏幕）。

提交投标文件截止时间：2026年02月02日 09时30分

开标地址：浦明路1229号1楼（具体详见电子屏幕）

投标保证金：不设置投标保证金

同时发布本次招标公告的媒介名称：上海市公共资源交易服务平台、上海市住房和城乡建设管理委员会门户网站、上海市建设工程交易服务中心网站、/

监管部门：上海市浦东新区建设市场管理站

正式招标公告地址

https://www.shggzy.com/jyxxgcgg/8680895?cExt=eyJhbGciOiJIUzI1NiJ9.eyJwYXRoIjoiL2p5eHhnYyIsInBhZ2VObyI6MSwiZXhwIjoxNjg0OTUwOTgxNjc1fQ.noFYqY4Rs_LQOMpjAGgy81wzZ1Jh72DEBTd8Wrkh3AM&isIndex=