本次招标内容

本项目的招标范围包括但不限于：

T1、T2办公大堂、电梯厅、咖啡吧等功能空间室内设计。

设计服务全过程（包括但不限于以下内容）：设计服务建议书、平面优化、概念设计、创意设计、创意深化设计、施工图设计、材料样板、物料手册、室内软装设计（家具、装饰灯具、艺术品等），专项设计（灯光、标识）配合及审核、二次机电末端配合、BIM净高配合、招标配合、审核施工深化图及施工过程配合工作、施工阶段的驻场服务等。本次招标接受联合体投标。

所有图纸深度需满足甲方任务书及相关规范的要求。设计需满足本项目绿色建筑、运营要求，包括物料选型等。（具体以图纸和招标文件为准）。

本次发包工程估价 ：400万元

招标范围

本项目的招标范围包括但不限于：T1、T2办公大堂、电梯厅、咖啡吧等功能空间室内设计。 设计服务全过程（包括但不限于以下内容）：设计服务建议书、平面优化、概念设计、创意设计、创意深化设计、施工图设计、材料样板、物料手册、室内软装设计（家具、装饰灯具、艺术品等），专项设计（灯光、标识）配合及审核、二次机电末端配合、BIM净高配合、招标配合、审核施工深化图及施工过程配合工作、施工阶段的驻场服务等。本次招标接受联合体投标。 所有图纸深度需满足甲方任务书及相关规范的要求。设计需满足本项目绿色建筑、运营要求，包括物料选型等。（具体以图纸和招标文件为准）。

主要投标成果

计划总投资：3,450万元

工程地址：广东省深圳市南山区

投标补偿 ：无

拟采用评标方法：定性评审法

拟采用定标方法：直接票决

投标文件递交方式 ：线上递交

投标文件递交截止时间：2026-02-09 18:00

是否接受联合体投标：接受

联合体要求

本项目接受联合体投标。 注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。

投标人资质要求

其他资质要求 (1)投标人须为中华人民共和国境内或境外注册的独立法人或合伙制企业或其他组织; (2)投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。 注：香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书（《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》（深前海规〔2023〕5号））。 (3)本项目接受联合体投标。 注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，且联合体双方不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下： ①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头单位不做要求。 (4)中华人民共和国境外的设计机构（香港专业机构具有前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书的除外），须联合具备上述资质要求的设计机构参与投标。

项目负责人资格 一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。

业绩要求：详见招标文件

其他：详见招标文件

投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件

业绩要求所需提供的证明材料：详见招标文件

建设单位：深圳市前海蛇口和胜实业有限公司

通讯地址：广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局经贸中心一期A座22层

经办人：皇工

办公电话：0755-88279521

电子邮箱：huangfanjin@cmhk.com

正式招标公告地址

https://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/440000/0101/202601/19/0044cbbe9d1ce4c041f681dbee43c7bebb80.shtml