无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目-设计加

无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目

招标机构：无锡市仙河建设工程有限公司

江苏截止日期：2026-04-27 09:30:00

1.招标条件

本招标项目无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目（项目名称）已由滨湖区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证-无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目锡滨行审投备[2023]401号（批文名称及编号）批准建设，项目业主无锡市仙河建设工程有限公司，招标人为无锡市仙河建设工程有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，项目建设采用：☑自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目吴塘门创意园西林河以东区域设计（标段名称）进行公开招标。

江苏通汇工程管理咨询有限公司（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的设计招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：吴塘门创意园西林河以东区域设计

2.2 建设地点：无锡市滨湖区雪浪街道吴塘门

2.3 工程类型：设计

2.4 建设内容及规模：无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目吴塘门创意园西林河以东区域规划E5、E6、E7、E13、E14总建筑面积约5818平方米（单体最大面积2685.7平方米），室外配套面积约18340平方米。工程建安费约5245万元。

2.5 设计合同估算价（万元）： 150

2.6 设计及相关服务范围：无锡市滨湖区吴塘门创意园提升改造项目包含E5、E13、E14、E6/E7建筑方案设计和初步设计，吴塘门创意园西林河以东区域规划（方案设计、初步设计、施工图设计）、室内装修和室外市政及管线施工图设计。

2.7 设计服务期： 30日历天

2.8 是否属于政府采购工程：

☑否

□是。本工程所属行业： /

2.8.1是否专门面向中小企业预留：

□是

☑否： /

2.8.1.1面向中小企业预留的实施方式：

□本标段整体面向中小企业。

□本标段以联合体形式面向中小企业。

2.8.2 中小企业划分标准依据《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：[工程设计综合资质甲级] 或[工程设计建筑行业丙级（含）以上资质]或[工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（含）以上资质]；

3.2拟选派项目负责人资格：项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；项目负责人与企业签订的劳动合同和《职工养老保险手册》（内附2025年12月-2026年2月的连续缴费清单）或由社保机构出具的2025年12月-2026年2月连续缴费证明（如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间）；

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目负责人在其他在建工程上任职的要求：不要求

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的设计业绩： /

☑3.4.2其他：（1）财务要求：2022至2024年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）；（2）业绩要求：/；（3）信誉要求：/。

3.5本工程□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

□3.6以联合体形式面向中小企业的实施方式及预留份额：

本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 / %及以上，且在共同投标协议中明确。投标人需提供联合体中的中小企业的《中小企业声明函》。

□3.7 本次招标为整体专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。