1.招标条件

本招标项目老木棉景区（酒店部分）提升改造项目工程设计已由大新县发展和改革局以关于老木棉景区(酒店部分)提升改造项目备案或核准的说明批准建设，招标人为广西旅发老木棉旅游投资有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为：国有资金4775.87万元100.0%

项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

招标项目编号：E4514002886003427001

报建号（如有）：无

建设地点：大新县硕龙镇丽水边城

建设规模：1．跨国大瀑布酒店改造（改造面积5724平方米）：涵盖庭院大堂、主大堂、次大堂、公共区域及走廊、客房内部； 2．花舍酒店改造（改造面积2169平方米，包含6栋建筑，其中沿湖5栋15套共52间房，沿街1栋15间房），以客房改造为核心，包含庭院改造、院落改造； 3．老木棉景区入口与临街商铺展示面改造提升：改造景区大门，面积为480平方米；同时对长度约220米的沿街铺面展示面进行提升改造； 4．越情演艺餐厅改造提升：对越情演艺餐厅进行建筑改造，室内改造面积为442平方米，庭院改造面积为1138平方米； 5．园区视觉导览:梳理改造范围内酒店出入流线，结合流线中现有园林小品节点，采用三级节点与四级标识的层级体系，构建完整视觉引导逻辑，完善目前标识形式。

合同估算价：289.0万元

质量要求：符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，并通过国家相关部门组织的审查。

标段划分：标段(包)编号：E4514002886003427001001，标段(包)名称：老木棉景区（酒店部分）提升改造项目工程设计

设计服务期限：100日历天 ，定额期限100日历天 【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期， 确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定。】

招标范围：概念性方案设计招标,实施性方案设计招标,初步设计招标,施工图设计招标,其他 ：完成设计估算、设计概算。 【备注：除概念性方案设计，鼓励对实施性方案设计、初步设计、施工图设计进行设计总包招标。】

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须已办理“广西建筑市场监管云平台”（以下简称：“桂建云”）入库手续并处于有效状态， 具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或工程设计综合甲级资质 【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求。】 ，并在人员方面具有相应的设计能力。其中，项目负责人的资格要求：具有 一 级注册建筑师证书和建筑工程类 专业 工程师职称及以上，且已录入“桂建云”并处于有效状态。

3.2业绩要求： 有要求：近3年内 （2023年01月01日至投标截止日前） 具有1个类似工程设计业绩，类似业绩指：已完成或正在实施和新承接的装修建筑面积在2000㎡（含）以上或设计合同金额100万元（含） 以上的装修设计项目 （一般功能、规模、项目类型等相近，由招标人指定何种因素相近, 已完成项目以施工图审查合格报告书为准， 在建项目以设计合同或中标通知书为准。 如进行设计方案招标（不含施工图部分内容）的，对应的方案或初步设计批复文件可作为已完成项目依据。）。 【备注：时间的限定一般按近三年，具体时间由招标人填写；对于已完成项目和在建项目的时间节点，除城市轨道交通工程项目和铁路综合交通枢纽站城一体化项目等有特殊要求的项目外，均按上述表述。】

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4投标人信息以“桂建云”系统上的信息为准。

3.5 本项目不属于政府采购服务项目。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026年07月01日 北京时间 15时06分 至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·崇左）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/免费下载招标文件。

6.投标文件的递交及不见面开标说明

6.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西崇左）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/)提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年07月24日北京时间09时30分。

6.2投标人在投标截止前登录全国公共资源交易平台（广西崇左）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/)上传加密的电子投标文件。投标截止后招标代理公布投标人名单，投标人代表通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://180.141.210.157:8081/BidOpening/）使用个人CA锁进行开标签到，解密环节时间结束前均可签到；由招标代理机构点击进入投标文件解密环节，解密环节时间为60分钟，投标人使用加密投标文件的CA锁解密投标文件，签到完成后才可进行投标文件的解密。在规定时间内，投标人应通过广西壮族自治区网上开标子系统完成签到及解密，否则，视为投标人撤销其投标文件。如投标人代表需到现场参加开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证和加盖公章的身份证复印件（法定代表人参加现场开标会时，只需提供法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件）现场核验。如投标人需在现场进行网上开标室签到和投标文件解密的，须自行携带手提电脑、个人CA锁、企业CA锁进入开标现场。由于投标人原因造成签到不成功或投标文件不能解密的后果由投标人自行承担。

 6.3 广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://180.141.210.157:8081/BidOpening/）， 使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载

6.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密，以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6.5 投标人及时到广西壮族自治区公共资源交易中心办理个人CA，投标人代表采用个人CA进行开标签到及开标记录表签章，不再支持企业CA代替签到、签章。办理方式详见网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/CAhrpt/CAlogin.html

7.评标方式

综合评估法（设计方案招标）

8.设计费用支付方式

详见招标文件。

9.本项目要求采用新型技术（可选）

无

10.交易服务单位

崇左市公共资源交易中心。

11.监督部门及电话

大新县住房和城乡建设局。0771-3629293。

12.注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。 由于“桂建云”系统与全国公共资源交易平台（广西崇左）(http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/czggzy/)的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次）， 投标人应自行预留足够的时间将所需投标材料上传至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

13.联系方式

招标人:广西旅发老木棉旅游投资有限公司

地址:中国（广西）自由贸易试验区南宁片区平乐大道10号商务街2号楼1519号房

邮编:530219

联系人:黄工

电话:0771-4951915

招标代理机构:广西华诚达建设项目管理有限公司

地址:南宁市青秀区民族大道63号七栋底层

邮编:530000

联系人:李乐

电话:0771-5784039

电子邮箱:260750525@qq.com

正式招标公告地址

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/projectDetails.html?infoid=f9904e3e-c2a0-444e-9017-9a4208e13d1a&categorynum=001001001001