一、招标条件

本招标项目  北京环雅丽都办公楼改造项目（方案设计、初步设计、施工图设计）   已由  北京环雅丽都投资有限公司   以  中共北京环雅丽都投资有限公司委员会会议纪要〔2025〕第48号   批准建设，招标人为  北京环雅丽都投资有限公司   投资额为   3263.53   万元，建设资金来源为  自筹资金   ，项目出资比例为   100%   。项目已具备招标条件，现进行公开招标 。

二、项目概况和招标范围

本次招标项目建设地点：北京市西城区阜成门外北大街271号  

规模：地上建筑规模：总建筑面积约4469.30㎡，建筑高度为23.1 米（室外地面至屋顶结构板），地上7层，地下1层，结构形式为框剪结构。; 地下建筑规模: / ; 建筑面积:4469.3  ㎡ ;建筑高度:  23.1 米  ;长度:  0  m。

招标范围：北京环雅丽都办公楼改造项目方案设计、初步设计及施工图设计以及施工配合、竣工验收配合阶段等阶段设计服务。   ;招标内容: 设计  。

三、投标人资格要求

投标人需具备 ：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上  

本次招标项目 ：不接受  联合体投标。

四、是否有投标补偿

是否有投标补偿：否。

五、招标文件的获取

获取时间：  2026-08-12 09:00:00 至 2026-08-17 17:00:00  

获取地址：使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统 （网址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/ ） 下载招标文件并保存下载成功回执。未注册的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并绑定数字证书。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2026-09-03 09:30:00  

递交方式：网络递交文件  

递交地址：北京市公共资源综合交易系统https://zhjy.bcactc.com/zhjy/  

七、其他公告内容

1、本次招标采用资格后审方式，不限制投标单位名额。 2、本次招标采用电子化招标投标方式。 3、凡有意参加投标者，请使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址:https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）。未办理数字身份认证锁的投标人请先在北京市公共资源综合交易系统按注册操作说明进行注册并获取数字身份认证锁。 4、开标及评标地址（北京市公共资源交易综合分平台）：北京市政务服务中心11层（北京市丰台区西三环南路1号。）。  

八、监督部门

本次招标项目的监督部门为：北京市规划和自然资源委员会  

监督部门联系电话：010-80858586  

九、联系方式

招标人：北京环雅丽都投资有限公司       

地址：北京市西城区北营房中街7号  

联系人：吴海平  

电话：010-88362378     

招标代理机构：北京国泰建中管理咨询有限公司  

地址：北京市海淀区中关村北二条13号46幢三层301、302、303房间      

联系人：王超  

电话：13488898149  

招标人项目负责人：吴海平  

项目负责人联系电话：010-88362378  

内部纪检监督联系方式：010-88364523  

正式招标公告地址

https://ggzyfw.beijing.gov.cn/jyxxggjtbyqs/20260812/5665137.html