按照规划方案，废弃的军工厂房被改造成涵盖博物馆、画廊、艺术家工作室和办公场地的大型艺术区。时至今天，798艺术区每年接待逾三百万名访客，是继故宫和长城之后北京第三受欢迎的景点。

在公众的反对声音以及多家文化机构的干预下，798艺术区在2004年逃过了拆迁命运，但经营环境依然不乐观。有鑑于此，尤伦斯当代艺术中心（Ullens Centerfor Contemporary Art）的创办人试图利用他们的力量，着手协助798艺术区业主七星集团将该区重新打造成一片艺术文化集中地。“798艺术区愿景规划”的诞生，有赖这名热爱中国现代艺术的比利时慈善家（编者按：指尤伦斯先生），还有由中国政府牵头、负责管理前工厂工人养老基金的财团，这看似风马牛不相及的两个单位通力合作，为798艺术区重新定位，在开拓稳定收入来源的同时，也巩固区域作为中国艺术和文化重镇的地位。直至2006年，北京政府正式承认798艺术区的地位。

Sasaki董事及ASLA会员迈克尔·格罗福，表示：“798跟中国其他城市的规划项目截然不同。很多时候，别的地方要求以白板方式（tabula rasa）进行开发，但798的发展愿景却在于刻意的“杂乱”，以促进区域持续演化，加强当中的真实个性。要做到这个结果，我们在乎规划原则的影响力多于数字上的开发指标。”

798艺术区愿景规划按四大原则进行：1. 强调艺术是区域的主导前提。2. 保存原址工业建筑风格和景观。3. 改善区域交通布局，提高识别及易达性。4. 鼓励发展艺术相关用途，进一步彰显区域主题。方案满足了多方利益相关者的需求，并通过创造就业机会、拓展收入来源和提升土地价值等长期策略推动区域的经济转型和发展，各国城市纷纷参考798的经济模型以创建自己的艺术区。方案还示范了历史建筑如何以“活化再利用”方式成为全球瞩目的文化园区。

项目名称：798艺术区（798 ArtDist）
项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路2号
总面积：60多万平方米
设计改造：Sasaki